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受委托，我公司定于2025年7月8日上午10:00，在中拍平台（paimai.caa123.org.cn）公开拍卖黔西县城关镇水西大道221号营业用房3年承租权：

 拍品展示：http://www.xhpm.net.cn/fangchan/paipinzhanshi/product-1518.html

一、特别说明

1.该房产拍租标的为出租状态,本次拍租成交后租赁时间为2025年7月20日至2028年7月19日;原承租人享有同等条件优先承租权;承租权使用范围为商业,承租方不得是工行员工或员工的直系亲属。

2.本次拍卖起拍价为第一年租金，第二年、第三年租金为第一年租金基础上上浮1%。承租人在房屋拍租成交时将第一年租金交房屋出租人收取，第二年和第三年租金按次年的同月同日起10天内缴纳租金。

3.房屋出租人的房屋租金包含税金，税金由房屋出租人向税务机关缴交。

4.本次出租的房产按现状出租，由买受人自行完善承租房产的水、电、门窗、通信设施、燃气及其他设施，费用自理。

5.意向竞买人成为买受人获得承租权后不签订《房屋租赁合同》的，拍卖保证金不予退还。

6.本次拍卖会标的为出租状态，若原承租人有意续租的，享有同等条件优先承租权。原承租人须交纳拍卖保证金参与竞买，方可行使优先承租权，若原承租人未报名参与竞买的，即视为放弃优先承租权；

有意竞买者请在现场查勘标的对应房产后，于报名时间内向我公司交纳资料服务费、拍卖保证金，办理竞买手续（以银行进账单为准）。

7.三年租金总金额计算方法：

三年租金总金额=第一年租金成交价+第一年租金成交价×1.01+第一年租金成交价×1.01

二、标的展示：

1.展示时间：即日起—2025年7月7日工作时间内

2.展示地点：标的对应房产所在地（意向竞买人请联系翔泓拍卖工作人员预约看样时间）

3.展示方式：标的以对应房产现状进行展示

三、报名：

1.报名时间：公告之日起—2025年7月7日17：00止

2.报名地址：中拍平台

3.竞买资格：凡符合国家法律、法规规定的自然人、法人，向我公司提供个人或单位有效证件原件及复印件，并交纳200元资料服务费及1万元拍卖保证金，方可参加竞买。

4.拍卖保证金账户：

账户名称：贵州翔泓拍卖有限责任公司

账号：2402002619200301914

开户行：中国工商银行股份有限公司贵阳中西支行营业室

5.拍卖会结束，买受人所交纳的拍卖保证金自动转为履约保证金，买受人向拍卖人支付三年年租金总额3%比率的拍卖佣金，向中拍平台支付拍卖成交价款0.15%软件使用费，并与委托人签订房屋租赁合同、交纳第一年租金及2000元的承租保证金后，由拍卖人5个工作日内无息退回至竞买人原交款账户。

四、联系方式：

1.地址：贵州省贵阳市云岩区中华北路109号众厦大楼12层6号

2.咨询电话：0851-85954898、18188109309（欧阳先生）

贵州翔泓拍卖有限责任公司

2025年7月1日