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一、竞租标的基本情况

标的位于关岭县关索大道旁泊曼酒店一层，商铺面积为384.85平方米，起拍价116000元/年，该资产按现状进行竞租，竞租人在竞租前需进行实地察看。竞租成功后，不得改变原有主体结构。

二、竞租方式

本次竞租通过中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）线上方式公开竞租，价高者得。

三、租赁期限

租赁期限暂定3年，并给予3个月装修期，装修期不收租金费用。租赁期满后，承租人根据经营需要继续租赁的须提前3个月告知出租方，出租方按照市场同等价格优先继续租赁给承租人。

四、竞租要求

1.资产按现状进行竞租，竞租人应在参加竞租前进行实地察看；该资产未办理不动产登记证书，竞租成功后，承租人若需办理营业执照及其他手续，由承租人自行到相关部门申请办理，产生的相关费用由承租人自行承担。

2.承租人在承租期间须保留商铺原样，确需对商铺进行装修的，装修方案须经出租人认可，但不得改变原有的主体结构。

3.竞租成功后，承租人必须严格遵守国家法律、法规的相关规定，不得从事违法经营活动；遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务；未经出租人同意承租人不得将承租的商铺转租、转借或以其他方式变相转租。

4.竞租人应在规定报名时间内交纳竞租保证金及资料服务费（资料服务费不退）到我公司指定银行账户，取得竞租资格。竞租未成功者，竞租保证金7日内全额退还竞租人（不计息），遇节假日顺延。

五、展样时间及地点

时间：公告之日起至2025年9月10日(上午9:00至下午17:00，工作日内)。

地点：标的物所在地。

六、报名时间及地点

时间：公告之日起至2025年9月11日12:00止（以保证金到账时间为准）。

地点：中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn）。

七、公开竞租竞价时间

2025年9月11日（星期四）14:00。

八、报名条件及要求

依法成立的企业法人、其他经济组织或者具有完全民事行为能力的自然人均可报名参加竞买。

企业报名竞买，须在中拍平台上传有效的营业执照、法定代表人身份证；公民个人报名竞买，须在中拍平台上传本人居民身份证；代理竞买，代理意向竞买人还须在中拍平台上传委托人的授权书、身份证。

九、咨询电话

18586818558（邵先生）

18585863675（鄢女士）

贵州春秋拍卖有限责任公司

2025年8月28日

标的详情

拍品编号1：关岭自治县龙潭街道关索大道泊曼酒店一层商铺租赁权

租赁期限：3年

可出租总面积：384.85㎡

起拍价：116000元/年     竞买保证金：2万元

一、标的描述：

该标的位于关岭自治县龙潭街道关索大道温馨家园小区，共4间商铺，按现状整体租赁，租赁期限3年，可出租总面积384.85㎡（其中1号商铺面积133.65㎡、2号商铺面积58.76㎡、3号商铺面积72.60㎡、4号商铺面积119.84㎡）。

该标的目前为空置状态。

二、特别说明：

1、资产按现状进行竞租，竞租人应在参加竞租前进行实地察看；该资产未办理不动产登记证书，竞租成功后，承租人若需办理营业执照及其他手续，由承租人自行相关部门申请办理，产生的相关费用由承租人自行承担。

2、租金支付方式：一年一付，当年租期到期前十五日一次性支付下一年租金。

3、租赁期限暂定为3年，并给予3个月装修期，装修期不收租金费用。租赁期满后，承租人根据经营需要需继续租赁的须提前3个月告知出租方，出租方按照市场同等价格优先继续租赁给承租人。

4、竞租成功后，承租人必须严格遵守国家法律、法规的相关规定，不得从事违法经营活动；遵守租赁合同的全部约定，全面履行承租人义务；未经出租人同意承租人不得将承租的商铺转租、转借或以其他方式变相转租。

5、承租人在承租期间须保留商铺原样，确需对商铺进行装修的，装修方案须经出租人认可，但不得改变原有的主体结构。

6、拍卖人和委托人不对移交后的房屋质量及安全负责，涉及到该标的物本身或因该标的物而产生的所有安全责任及侵害第三人身、财产安全的法律责任及经济赔偿均由买受人自行承担。